1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:44:55.07 ID:6razVC2Q0
固定資産税、修繕費とかオーナー負担
利益どころかほとんどのオーナーは赤字で払い続けるだけや
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1691901895/
4: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:46:30.18 ID:NNoM8qlza
家賃ある限り赤字は有り得んやろ
もちろん現金一括で買った場合に限る
8: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:48:10.51 ID:6razVC2Q0
>>4
小梅太夫は一括で買ったから儲け出てるやな
6: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:47:05.81 ID:Za3PA8NA0
ローンで買うやつおるんか？
7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:48:02.18 ID:71d1kmFHa
そら売れるなら不動産屋が手放さんわ
11: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:51:04.75 ID:DZYc8O4aM
儲かる話が本当にあったら簡単に人に教える訳ないやろ
13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:51:44.30 ID:E9tADW6q0
住む人居ねえからな
14: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:51:49.31 ID:P5Ch4uQQ0
リノシーとか広告出しまくってるし儲かるんじゃないの？
17: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:52:28.14 ID:+yV7DMF90
>>14
そんなに儲かるなら宣伝しないで自分たちでやるよね
24: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:56:34.42 ID:P5Ch4uQQ0
>>17
え？
でも毎月数万円の利益が出るって宣伝してるやん
しかも節税にもなるんやろ？
29: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:57:46.01 ID:D8cxJB/Ja
>>24
よく読めよ
毎月数万の利益がでる（こともある）やぞ
利益が確実にでるように思わせる記載は金商法違反や
16: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:52:26.03 ID:tofORbyg0
サブリースがやばいんやろ？
なおサブリースが何かは知らん
18: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:53:07.82 ID:FKFm2VHUp
日本人って投資つくづく向かない人種やな
1万円の価値自体実質7000円ぐらいになってるのにのんびりしとるし
19: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:53:37.26 ID:LTBjk/cla
新宿辺りの6000万くらいのマンションとか一括で買えば利回り低くても儲けは出るでしょ
21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:54:25.67 ID:WHjkxpR1d
>>19
クソ細そう
27: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:57:07.38 ID:4jkcab8Ua
>>21
四ツ谷で1LDK40m^2くらい
23: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:55:55.96 ID:D8cxJB/Ja
>>19
滞納リスク、修繕リスク考えてないやろそれ
新宿とか金のあるやばいやつおおいで
25: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:56:51.42 ID:uieIQFY90
でも"資産価値"があるよね
26: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:57:00.08 ID:3uWUNZBta
コロナ始まってから1Rや単身向けはガチであかんで
28: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:57:09.53 ID:1PH6/HUt0
不動産屋「税金対策です！」←これほんまか？
37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 13:59:39.10 ID:aoGnDPgK0
本当に儲かるんなら不動産屋は客に売らず自分で経営するはずだよな
38: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:00:01.09 ID:VljO7IixM
30年くらい経った中古戸建を買ってリノベーションして売りだせば誰でもボロ儲けやん
なんでやらんの？
48: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:02:18.64 ID:3uWUNZBta
>>38
儲からねーからだよ
リフォームってクソ金かかるぞ
40: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:00:48.22 ID:GLY6zQzR0
今時株式を通して何にでも投資出来るんだから
現物保有する意味って無いと思うぞ
株も現物だろって言うだろうけど
45: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:01:28.79 ID:LgZfaGvEM
>>40
株も現物だろ
42: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:00:54.03 ID:6razVC2Q0
なんで株式投資を怖がってこういうハイリスクに手を出す奴多いんや？
わけわからんから誰か教えてくれ
44: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:01:26.22 ID:YPoQwhVdM
マンション投資の営業が大学教員や研究員ばっか狙うのは
彼らが金持ってそう、だからではなく営業の経験が一切ない奴ほど転がしやすいからという事実
ビッグモーターなんてかわいいもんだよな客はせいぜい数十万損するだけだし
47: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:01:41.84 ID:xZKGZn280
ローンの金利高すぎ
一括で買えるキャッシュ余ってるやつしか無理
49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:02:44.37 ID:rVG56Ssad
今始めるはないな
15年〜20年前ならありだった
51: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:02:59.57 ID:fSC2FOd4d
ワンルームって売ろう思っても買い手おらんやろ
52: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:03:10.49 ID:ghd1uvNx0
電気工事の資格とか持ってて、自分でリノベできるなら
結構美味しそうよな
53: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:03:48.76 ID:ir6nGrYoa
現に都心にマンション買ってた奴はら値段跳ね上がって勝ちだし建築資材の値段も人件費も下がることないからマンションの価値も下がらないという
56: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:04:49.63 ID:QmPL3S6u0
相場並みの家賃で入居率90%を20年維持してやっと解体費まで含めてトントンの世界なんだっけ
60: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:07:07.77 ID:HXKMbh5h0
入居してる奴らが同じグループで集団夜逃げとかもあるんやろ
絶対やりたくないわ
65: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:16:18.92 ID:RX8OY3e40
何の変哲もない家なんか自分が住んでない間の維持費くらいに考えとけって話ですよ
70: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/08/13(日) 14:19:22.47 ID:tKc9CqGh0
せめて1LDKだろ
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