1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:02:26.68 ID:QSvq1tggM
老後も安心やな
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1676563346/
2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:02:46.77 ID:QSvq1tggM
１万７３００円の黒字や
3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:03:03.08 ID:m7bj9O560
草生えた
7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:03:53.59 ID:EdS0FWRI0
こんな堂々と利回り崩壊してるの公開するの潔いな
12: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:04:54.50 ID:QSvq1tggM
>>7
節税対策になるぞ
81: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:27:37.89 ID:nV/QE95X0
>>12
節税の対策されるってやばくね？
9: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:04:42.32 ID:eyQRc0CH0
大松「自分で買って自分で住めば更に1万安くなるぞ」
10: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:04:43.58 ID:W4Jg2npla
税金は
13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:05:11.10 ID:w3+ZG/Sy0
金払ってオーナーになるだけ？
15: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:05:25.70 ID:wdSpA9D9d
うわぁホントにやる奴おるんやな
16: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:05:31.52 ID:WiTyHZEqM
自分で住めばいい
17: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:06:01.49 ID:zlM7D1pyr
マンションオーナーになることが夢なん？
19: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:06:30.46 ID:QSvq1tggM
>>17
老後の貯金や
21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:07:41.97 ID:+od7XsSEM
オーナー（雇われ）
月1万払って面倒臭い事やれって言われてるだけやんけこれ
詐欺や
22: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:07:57.47 ID:lCpbrz+P0
これなんのメリットあるんや？
利率2.2%で3400万ローンして、狙い通り35年間値引きされず、修理も不要で借り手で出て月17000円の黒字なんやろ
普通に株買えば良くないか？
24: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:08:02.83 ID:g0L7r4pjr
入居者と同居するから黒字だぞ
26: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:08:32.99 ID:Acheq9Q20
これって月々1万円払って他人が住むマンションを購入するってこと？
29: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:10:05.22 ID:IU7OE+oj0
そもそも何十年もこの家賃維持できるんか？
31: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:10:27.37 ID:ldrq/jFGp
利回り3.5％って青山とか都心の人気物件じゃないとゴミやろ
33: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:10:33.68 ID:BZ5kmbWXa
値上がりするからヘーキヘーキ
35: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:11:38.09 ID:eQ3DvOWE0
東京やと家賃下がること無いからアリちゃうか
てか想定に修繕費入ってへんけど大丈夫かこれ？w
37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:11:58.47 ID:xU+QCoDt0
一番下に注意書きあるやん
38: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:12:16.18 ID:ahZbOTdU0
利回りマイナスで35年フル稼働できなかったらと思うとこれで買う馬鹿どこにおるんやろか
40: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:12:55.96 ID:IDAjzycr0
どうせサブリースで騙されてる
41: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:13:00.34 ID:/61ZByqC0
不動産屋が出さない案件にしてお前を破産させてから割安で仕入れる形になる
43: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:13:13.05 ID:Yw5puntJ0
固定資産税とかエアコン代とか給湯器代とか年々下がる家賃とか年々上がる共益費もちゃんと考えてから決めるんやで
44: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:13:17.84 ID:jMwwg98i0
奴隷契約か？
49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:14:30.45 ID:09ORNTz+0
35年後の価値ってどんなもんになるんやろな
51: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:15:14.43 ID:yVyL+umN0
悪人面のyoutuberで学んだわ
52: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:15:20.13 ID:lWKz/yWq0
35年の間にマンションボロボロになるやろ
53: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:15:40.37 ID:jdehIHVg0
固定資産税が入ってないやろクソが
54: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:16:09.86 ID:zeWpmvN5d
サブリース契約でガチガチに不利な条件で固められてそう
売却は出来ない契約はマジで多い
55: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:16:15.90 ID:FTdgcMXK0
しかも価格が上がったら大儲け
57: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:17:26.05 ID:ahZbOTdU0
購入者向けの資料なら月額家賃送金額って書き方だとこっちが送ってるやん
58: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:18:38.21 ID:0OXEh7ZS0
誰も住んでない期間の家賃も保証されてるの？
水まわりの修繕費はどこから出るの？
59: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:18:38.82 ID:fjC/f04x0
正直不動産でありそう
60: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:18:42.00 ID:0VyJTyZ20
３４００万のマンションってこええよｗ
62: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:19:12.85 ID:jdehIHVg0
固定資産税で年間30万はいくで
修繕積立金も最初は安く設定されてるけど跳ね上がる
64: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/02/17(金) 01:19:29.32 ID:/U884zXa0
こういうバカを騙すためだけのビジネスって詐欺と変わらんよな
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