1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:28:04.59 ID:k+BAW7typ
韓国には、長く親しまれてきた独特の家賃制度がある。「チョンセ」と呼ばれるシステムだ。
その仕組みはこうだ。
まず、家の借り手が持ち主に対して、一定の金額の保証金を預ける。持ち主は、受け取った保証金を様々な形で運用して収入を得る。
そして、借り手が家を退出する時にはその資金が全額、借り手に戻ってくる。
保証金の金額は千差万別だ。学生が住むようなワンルームの部屋から庭付きの家までさまざまなタイプごとに、持ち主の希望や借り手の事情に合わせて、その時代の金利や住宅価格に合わせて決まることになる。
チョンセの保証金の額は最近では、おおむねマンション売買価格の70％ほどのケースが多い。
例えば、10億ウォン（約1億円）のマンションなら、チョンセの保証金はだいたい7億ウォン前後、ということになる。
引用元: ・https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1674638884/
2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:28:24.97 ID:k+BAW7typ
実質タワマンにタダで住める
3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:28:34.67 ID:k+BAW7typ
うおおおおおお
5: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:29:30.22 ID:iG3msXIe0
詐欺の温床でしかないでしょ
8: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:29:42.65 ID:9u76XjI2p
これのために銀行から金借りるんやろ
9: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:29:51.04 ID:IxaOjLsoa
チョンセって漢字で書いたらどうなるんや？
10: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:29:52.63 ID:klHKTsyB0
不動産バブル崩壊すると全て失う素敵なシステム
11: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:30:09.54 ID:hQizGNXm0
なお
12: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:30:11.67 ID:0VW6JqZU0
これあるから部屋借りにくいんやろ
13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:30:30.93 ID:GNtPX22R0
面白いけど運用失敗したらどうなるの
16: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:31:51.21 ID:XGOX68lHd
>>13
これ
65: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:40:12.55 ID:FyIQ+quL0
>>13
それは今の韓国が実証中や
15: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:31:33.34 ID:yOvWmSvp0
これ現代でも生きてるの
17: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:31:58.53 ID:nuyG8Uxo0
何やこの逆サブリースみたいなの
18: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:32:04.11 ID:0VW6JqZU0
友達が韓国住んだとき保証金がどうたら言ってたわ
21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:32:41.62 ID:DOvDvytOF
韓国には金を借りた方が偉いと言う価値観がある
だから家主が貸主に金を借りるんだよ
なかなか理解しづらい感覚だわ
28: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:34:38.06 ID:tYskQmIG0
>>21
実際ない袖はふれんしな
額が増えれば増えるほど借りてる方が強くなってく
22: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:33:11.56 ID:2whNr8aw0
大家が代わりに株やってくれるんだね
よいね
23: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:33:17.83 ID:OPk+3gzB0
要は敷金の高額版やな
24: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:33:18.89 ID:sQrgeVgFd
いや運用失敗したらどうなるの
30: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:34:50.92 ID:DOvDvytOF
>>24
そのための保険とかもあるんやろ
最悪不動産手放せばいいしな
40: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:36:22.32 ID:XSe7D51Q0
>>24 その物件を貰えるというのが「本来」のルール
27: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:34:27.79 ID:xMFLADf+0
下級に厳しすぎるシステム
29: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:34:49.18 ID:bzsSfyS00
大家「すまん、保証金返せんわ」
こうなったらどうなるの
33: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:35:23.51 ID:OPk+3gzB0
>>29
というかそれが今まさに韓国で問題になってる
34: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:35:23.62 ID:k+BAW7typ
>>29
………まあそんなことないやろ
35: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:35:24.60 ID:DOvDvytOF
>>29
ほな家もらうわ
44: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:37:03.18 ID:z1rO+KWS0
>>29
まさに今がその状態みたいやで
youtubeのニュース動画で見た
62: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:40:00.45 ID:118gzIim0
>>29
家よこせで終わりやろ
31: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:35:00.66 ID:ypkf7xcn0
これたしか詐欺やったんやろ
32: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:35:06.61 ID:5B/yGX9pp
読んでで敷金みたいなもんかと思ったら金額高すぎてビビる
37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:36:00.48 ID:3DpgrpbC0
賃貸が圧倒的に得じゃねーかこれ
買う馬鹿いんのか
49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:37:35.43 ID:193p4rDS0
初期金準備できんやん
52: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2023/01/25(水) 18:38:13.19 ID:V+zwonsb0
持ち逃げされそう
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