1: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2024/07/13(土) 23:30:15.35 ID:gj/S5cWl0 BE:123322212-PLT(13121)
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夫婦や事実婚といった２人が「ペアローン」と呼ばれる連帯して借り入れる住宅ローンを利用しマイホームを買うケースが増えている。
都市部での新築分譲マンション価格の高騰に加え、共働き家庭の浸透が背景にある。世帯主１人で借りる場合と比べ借入総額を増やしやすく、
若い世代にとって魅力的といえる。ただ借りすぎて返済に窮しかねない。どちらかが休業する事態にも備えておく必要がありそうだ。
リクルートの調査によると、２０２３年の首都圏の新築分譲マンション契約者に占める「世帯主と配偶者のペアローン」の割合は３３・９％に上った。
調査を始めた１８年以降で最も多かった。「単独契約」は６５・０％だった。ペアローンの増加傾向は東海圏や関西圏も同じだ。
首都圏の契約者全体の購入価格と借入総額の平均は６０３３万円、５２３５万円だった。それぞれ２２年と比べ１４３万円、２７２万円増えた。
ファイナンシャルプランナーの竹下さくらさんは「正社員で働く女性が増え、対等な関係で物件を所有したいという人もいる」と指摘する。
https://www.minpo.jp/globalnews/moredetail/2024071301000733
引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1720881015/
2: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2024/07/13(土) 23:31:42.71 ID:keoTeEYW0
二馬力ローンじゃないと買えないだろ値上がりしすぎて
11: たろうまる(庭) [US] 2024/07/13(土) 23:35:10.90 ID:P4P9Ao3f0
>>2
4年前に契約して2年前に家建ったけどその間だけで10%くらい相場あがって、それからの2年で更に20%は上がってる。
契約先だったから値上がり回避できて本当によかった
4: 名無しさん＠涙目です。(茸) [IN] 2024/07/13(土) 23:32:39.20 ID:NIh+WHJN0
こんなの昔からパワーカッブル層とか
言われてたけど今さら？
5: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2024/07/13(土) 23:32:42.41 ID:bHOFkxdq0
離婚したとき面倒くさそう
6: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [IT] 2024/07/13(土) 23:33:26.04 ID:HX6WdRKW0
積極的な理由じゃなくローン通すための消極的な理由も多いんだろうな
10: 名無しさん＠涙目です。(茸) [IN] 2024/07/13(土) 23:34:50.70 ID:NIh+WHJN0
>>6
そうは思わないな
共働き世帯ってある程度の
高額ローンがほぼ通るから
それの延長って話だと思うんだけど
どうだろ
7: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2024/07/13(土) 23:33:46.01 ID:KVFjAIOD0
貯金して一括払いはだめなの？
9: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [JP] 2024/07/13(土) 23:34:50.09 ID:eduxzA3s0
>>7
インフレ見越すなら借り入れした方がいい
8: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [TH] 2024/07/13(土) 23:34:05.78 ID:Uuk+4yIN0
別れる時どうする
15: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [US] 2024/07/13(土) 23:36:45.19 ID:0fGrpDvx0
>>8
換金して按分や
12: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2024/07/13(土) 23:36:14.10 ID:bpwN4Gbh0
ペ・アローン
14: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2024/07/13(土) 23:36:22.40 ID:TCvsSJ/r0
じゃあ多少利上げしても大丈夫だね
16: 名無しさん＠涙目です。(山梨県) [IT] 2024/07/13(土) 23:36:46.30 ID:n/fOjTfv0
(この子の父親本当は違うけど)
17: 名無しさん＠涙目です。(福岡県) [ZM] 2024/07/13(土) 23:36:55.33 ID:yBV7/eA70
ペアローン…これはっ
18: 名無しさん＠涙目です。(みょ) [US] 2024/07/13(土) 23:37:05.43 ID:haiKV5XA0
破綻しそうなニオイがする
19: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US] 2024/07/13(土) 23:37:39.40 ID:qzg9TDsF0
離婚した時はやっぱり女に取られんの？
21: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2024/07/13(土) 23:39:04.86 ID:lEOSh9dI0
>>19
ペアローンだとそのまま
20: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2024/07/13(土) 23:37:48.97 ID:Kd7pqdd30
つまり物件共有の連帯債務のことかな。
ペアローンなんて仲睦まじくなんて商品名で雰囲気出しても結局昔からある通常の民法契約ってことで
22: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [DE] 2024/07/13(土) 23:39:09.01 ID:vY57Th430
仮に月10万払うとしてそれぞれに５万請求するのと家でまとめて10万払うのと何が違うんだ？
俺が思ってるよりそれぞれの稼ぎはそれぞれで使うみたいな家族が多いんか
23: 警備員[Lv.9][新芽](ジパング) [US] 2024/07/13(土) 23:39:46.52 ID:pwDpiw2V0
メリットはダブルで住宅ローン控除が受けられる事ぐらいかな
24: 名無しさん＠涙目です。(庭) [VN] 2024/07/13(土) 23:40:01.61 ID:odMdd9il0
今も住宅ローン減税ってあるの?
連帯債務にしておくと減税2人分受けられるから得だよね
25: 名無しさん＠涙目です。(みかか) [ﾆﾀﾞ] 2024/07/13(土) 23:40:51.13 ID:dX97cnFi0
金銭面以外にもメリットはありそうだけどね
互いに対等なパートナーとして
27: 名無しさん＠涙目です。(みょ) [US] 2024/07/13(土) 23:42:33.80 ID:haiKV5XA0
日本で対等とか理想論すぎる
揉める気しかしない
31: 名無しさん＠涙目です。(茸) [IN] 2024/07/13(土) 23:43:53.05 ID:NIh+WHJN0
>>27
離婚の時？
すべてのものは
民法では双方の共有財産だから
分割するだけ
28: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [US] 2024/07/13(土) 23:43:13.34 ID:dr2Nt+CT0
団信は2人とも入るの？
それならお得かも
29: 名無しさん＠涙目です。(新日本) [DE] 2024/07/13(土) 23:43:25.79 ID:MtHn51vM0
身の程超えたローンとか投機かよ
30: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] 2024/07/13(土) 23:43:43.30 ID:r4FzEWWo0
国がさっさと利上げしないから賃金上昇率に比べて不動産価格が上がりすぎて1人でローン組めないカップルが増えたということ。
いい加減に利上げしろよ。
37: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CA] 2024/07/13(土) 23:46:27.43 ID:ZJ+562rH0
>>30
あなたは利上げのメリットを並べてるだけだけど
利上げのデメリットを聞いてみたい
あとアメリカで起こったリーマンショック問題を
ザショートって映画で顛末が見られるから
見てほしい
日銀が利上げしたときに
空売りしてると莫大な利益が得られるかもよ
それは日本経済の破綻を意味するけど
33: 名無しさん＠涙目です。(ジパング) [JP] 2024/07/13(土) 23:44:43.34 ID:Q3sX4TBW0
片方で払ってればガンになった時とかチャラになるのに
35: 名無しさん＠涙目です。(新日本) [US] 2024/07/13(土) 23:45:38.58 ID:W+n3INgW0
競売見てるとAとBの共有の物件が一括になってるのがあるけど、大体これだろうな
離婚したのか夫婦で飛んだのかは知らんが
36: 名無しさん＠涙目です。(庭) [GB] 2024/07/13(土) 23:45:47.42 ID:DblSmC+V0
たっかいの買い過ぎなのよ
39: 警備員[Lv.8](東京都) [IR] 2024/07/13(土) 23:49:26.76 ID:bJdVRM7N0
離婚の前に片方が病気や退職で支払い能力落ちた時に病む。そしてそれが理由で離婚することも
ソースは俺
60: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2024/07/14(日) 00:09:09.78 ID:pE4Tm2fL0
>>39
馬鹿だよな。
日本人って、なんで、こうもアホなんだローン
40: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2024/07/13(土) 23:49:40.15 ID:rEwNcFYE0
住宅ローン控除は2人分になるからね
離婚の時は大変だけど
41: 名無しさん＠涙目です。(埼玉県) [JP] 2024/07/13(土) 23:49:55.96 ID:HGtJhziE0
愛する二人 別れる二人
43: 名無しさん＠涙目です。(みょ) [BR] 2024/07/13(土) 23:51:57.08 ID:wrnbdubr0
家を買うと子供が作れないDINKS
47: 名無しさん＠涙目です。(福岡県) [US] 2024/07/13(土) 23:56:58.27 ID:jtO0mWSh0
離婚したら終了
51: 名無しさん＠涙目です。(みかか) [US] 2024/07/14(日) 00:01:14.75 ID:kXYQGa5T0
出産子育てで女が働く気なくさなきゃいいけどな
38: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [ﾆﾀﾞ] 2024/07/13(土) 23:47:21.81 ID:6UyTzqN60
離婚のときひどい目にあう
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